Wissen & Einblicke
Werterhalt
Werterhalt
Werterhalt in der Hausverwaltung: Was gepflegte Oberflächen mit dem Mietwert zu tun haben
Der Zustand eines Gebäudes ist keine Frage der Ästhetik. Er ist eine Frage des Werts. Zerkratzte Aufzüge, beschmierte Eingangsbereiche und abgenutzte Oberflächen senken den wahrgenommenen Wert eines Objekts messbar. Was das konkret bedeutet und wie Hausverwaltungen gegensteuern können.
Schutz & Prävention
Warum Neubauten schon beim Einzug Schutzfolie brauchen
Neubauten glänzen beim Einzug. Edelstahloberflächen sind makellos, Glasflächen sind klar, Eingangsbereiche wirken hochwertig. Ohne Schutz hält dieser Zustand selten länger als ein Jahr. Warum der beste Zeitpunkt für Schutzfolie vor dem ersten Kratzer ist und nicht danach.
Werterhalt
Warum der Eingangsbereich über den ersten Eindruck eines Gebäudes entscheidet
Der Eingangsbereich eines Gebäudes ist die erste und oft einzige Fläche, die jeder Mieter, jeder Besucher und jeder potenzielle Neukunde täglich sieht. Was dort abgenutzt, zerkratzt oder beschmiert ist, prägt das Bild des gesamten Objekts. Warum dieser Bereich mehr Aufmerksamkeit verdient als er bekommt.
Weitere Beiträge
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Sonnenschutzfolie im Büro: Warum Hitze mehr kostet als sie scheint
Wenn die Sonne auf ungeschützte Glasflächen trifft, steigt die Raumtemperatur, die Klimaanlage läuft auf Hochtouren und die Produktivität sinkt. Die wenigsten Betreiber rechnen zusammen, was das über ein Jahr tatsächlich kostet.
Werterhalt
Warum Vandalismusschäden für Hausverwaltungen teuer werden
Graffiti an der Fassade, Kratzer im Aufzug, Aufkleber an der Briefkastenanlage. Für viele Hausverwaltungen in Berlin sind das keine Ausnahmen sondern regelmäßige Ausgaben. Was auf den ersten Blick wie ein kleines Ärgernis wirkt, summiert sich über das Jahr zu einem erheblichen Kostenfaktor.